디에이치 대치 에델루이 청약 주요 일정

• 특별공급 ’24. 10.8.(화)
• 일반공금(1순위 – 해당지역) : ’24. 10.10.(목)
• 일반공급(1순위 – 기타지역) : ’24. 10.11.(금)
• 일반공급(2순위) : ’24. 10.4.(월)

다른 청약과 다르게 디에이치 대치 에델루이 청약이 떠오르는 이유는 건물이 대치동에 위치해 있을 뿐만 아니라 현대건설의 프리니엄인 디 데이치가 적용되어 고급아파트로 구성이 된다는 점과 2호선 삼성역까지 도보로 15분 거리인 역세권에 위치할 뿐만 아니라 수인분당선 한티역, 3호선의 대치역 등 다양한 역세원 안에 들어가기 때문입니다.

학군 역시 빼놓을 수 없는데, 대치가 붙은 학군은 물론 서울시 학군 학업성취도 상위 4%인 대문중과 상위 1%인 휘문중을 끼고 있으며, 가장 가까운 대현초등학교는 도보로 7분이 소요되여 아이들 혼자 등교하기에도 문제가 없고, 상권으로는 현대백화점, 롯대백화점 등 쇼핑/문화시설이 구성되어있고 대형병원 역시 가까워 시간을 단축할 수 있습니다.

디에이치 대치 에델루이 청약 분양 및 납부 조건

사전에 개시한 것처럼 총 분양물량은 72세대로 59A와 84B의 물량이 제일 많은데요, 이 가격은 바로 옆에 있는 대르치엘(2021년) 실거래가가 59타입 기준 25억, 84타입 기준 28억 정도로 시세차익은 5~9억이 형성되어있습니다.

이 시세 차익을 얻기 위해서는 청약조건을 준수해야하는데, 조건은 다음과 같습니다.

• 서울시 포함 수도권에 거주
• 청약통장의 가입기간이 2년 이상
• 지역별/면적별 예치금 을 충족할 것
• 경쟁 시 서울 2년 이상 거주자 우선 선발
• 무주택자 및 1주택자인 세대주 일 것
• 과거 5년 이내 당첨사실이 없는 세대에 속한 자

이런 조건들 속에서도 디에이치 대치 에델루이는 투기과열지구의 소재에 속해 분양가 상한제가 적용되며, 재 당첨제한 기한은 10년, 전매제한은 3년, 실거주의무 기간은 2년으로 정해져있습니다.

납부 방식은 계약금 20%, 중도금 50%(10%는 자납), 잔금 30%, 이자 매월 직접 납부하는 방식이며, 중도금 자납과 이자를 매월 납부해야하는 조건으로 계약 시점에서 분양가의 20~30%는 현금으로 지불한다는 생각을 가지고 있어야 합니다.