청년버팀목전세자금대출이란
전세자금을 마련하기 위해 대출을 실행하는 것도 쉽지 않지만 대출을 하더라도 금리는 늘 우리의 발을 붙잡으며 걱정을 뒤따라오게 하는데요, 혹시 조금이라도 더 금리를 낮출 수 있는 방법이 있을까 싶어서 찾아보다가 찾아봤던 상품이 있어서 여러분께 말씀드릴까 합니다.
그 상품이란 여러분에게 큰 힘과 도움을 주는 2023 청년 버팀목 전세자금대출이라는 상품으로 찾아볼게 많긴 하지만 우리에게 상당히 도움이 되기 때문에 꼭 필요하신 분들은 끝까지 읽어보셨으면 좋겠어요.
청년버팀목전세자금대출 조건
가장 먼저 찾아볼 조건은 생각보다 많았는데요.
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주, 예비 세대주 역시 가능하지만 쉐어하우스에 입주시 세대주가 아니더라도 이용이 가능하다는 것.
- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자 여야한다는 점.
- 해당 대출을 제외한 중복 대출을 금한다는 것, 다른 세대원이 대출을 하거나 배우자 역시 이 사항은 동일합니다.
- 세대주를 포함한 전원이 무주택인 자, 따로 주택을 소지하고 있을 경우에는 해당 내용에서 제외됩니다.
- 대출신청자와 배우자가 소득이 5천만원 이하인 자 ( 이 부분을 고려할 때 부부가 맞벌이를 한다면 높을 확률로 제외됩니다.)
- 대출 신청자와 배우자의 순자산이 3.61 억원 이하인 자. 기존은 3.25억원이었으나 평균 소득의 증가로 인한 증가로 보입니다.
- 연체, 대위변제, 부도 등 대출 신용자에 대한 신용에 문제가 없을 때
- 대출 신청일에 공공임대주택 입주하지 아니한 자
청년버팀목전세자금대출 대상 주택 및 한도
임차보증금 기준
이 청년 버팀목 전세자금 대출은 작년에도 물론 이용이 가능했지만 변경 후에는 3억원 이하로 변경이 되었기 때문에 상당히 대출의 폭이 넓어진 걸 느낄 수 있었습니다.
또한 임차 전용면적이 85m2 이하 주택이여야 한다는 점도 참고를 해야했는데요. (25세 미만 단독일 경우에는 60m2 이하로 적용이 됩니다.
대출한도 기준
대출 한도를 볼 때는 작년에 비해 너무 다행이라는 생각이 들어서 웃음이 지어졌는데, 기존에 7천만원 이하였던 대출한도가 2억원 이하까지 늘어났기 때문에 이 상품을 이용하는 분들께 너무 다행이라는 생각이 들었는데요
소요자금에 대한 대출비율은 신규계약(전세금액의 80%), 갱신계약(증액금액 범위 내, 증액 후 보증금 80%)으로산정이 되어있습니다.
대출 한도는 금액중 작은 것으로 산정되며 신청자가 1년 미만 재직자라면 대출이 상당히 제한 되기 때문에 주의해야할 것 같았어요.
청년버팀목전세자금대출 금리
대출을 받을 땐 늘 금리를 따질 수밖에 없는데, 청년 버팀목 전세자금대출은 부부합산 연소득에 따라 적용을 받는데요
임차보증금 3억원 이하 기준, 부부합산 연소득이 2천만원 이하는 1.5%, 2천만원 이상 4천만원 이하는 1.8%, 4천 만 원 이상은 2.1%를 부여받게 됩니다.
청년버팀목전세자금대출 이용기간
대출이용기간은 최소 2년을 적용 받으며 4회까지 연장이 되어 최장 10년 까지 이용이 가능하고, 미성년 자녀 1명당 2명이 추가되므로 이용기한을 고려할 때 알아두면 좋을 것 같았습니다. (주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월, 4회 연장하여 최장 10년 5개월가지 이용가능합니다.)
청년버팀목전세자금대출 신청시기 및 신청방법
신청시기는 기간이 짧아서 잘 보고 신청을 해야했는데, 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며 계약갱신시에도 3개월 이내로 신청을 해야합니다.
신청방법은 부담없이 온,오프라인과 방문신청으로 할 수 있으며 온라인은 기금e든든홈페이지에서 가능하고, 방문신청은 KB국민/IBK기업/농협/신한/우리은행에서 가능합니다.(하지만 이용가능 지점은 은행 상황에 따라 달라질 수 있기 때문에 미리 알아보시는 것을 권장드립니다.)
청년버팀목전세자금대출 제출서류
제출서류는 본인확인이 가능한 신분증, 재직 및 사업영위 확인 목적을 위한 건강보험자격득실확인서, 소득증명원 등 증명할 만한 서류가 필요하며
재직중명서, 사업자 등록증, 가족관계증명원, 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본 등 심사에 추가로 제출 할 서류가 생길 수도 있습니다.
이 글을 읽으면서 주택도시기금 청년 대출 전세자금에 대한 더 궁금한 사항이 있을 땐 주택도시보증공사 대표 콜센터 1566-9009로 전화하거나 기금수탁은행의 각 지점에 문의하면 더 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
청년버팀목전세자금대출 문의 각 지점 전화번호
국민은행 1599-1771 / IBK기업은행 1566-2566 / 농협은행 1588-2100 / 신항은행 1599-8000 / 우리은행 1599-0800
다음에는 청년 전용 대출상품은 중소기업 취업청년 상품 및 카카오뱅크 전,월세보증금대출도 함께 알아보도록 할게요. 전세자금대출을 하며 삶의 여유를 가질 수 있으시면 좋겠습니다.
