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Redfin Corporation (NASDAQ:RDFN) 보험 위기 속 플로리다 콘도 HOA 수수료 급등 보고
시애틀, 2024년 8월 22일 –( BUSINESS WIRE )–(NASDAQ: RDFN) — 기술 기반 부동산 중개업체인 Redfin( redfin.com )의 새로운 보고서 에 따르면 , 플로리다주 탬파에서 7월 31일로 끝나는 3개월 동안 중간 월별 주택 소유자 협회(HOA) 수수료가 전년 대비 17.2% 상승했습니다. 이는 Redfin이 분석한 43개 미국 대도시권 중 가장 가파른 증가이며, 해당 대도시권의 중간 증가율 5.7%와 비교됩니다. 그 다음은 플로리다의 다른 두 대도시권인 올랜도(16.7%)와 포트로더데일(16.2%)입니다. HOA 수수료는 웨스트팜비치(12.8%), 잭슨빌(7.6%), 마이애미(5.7%)에서도 상승했습니다.
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Redfin은 인구가 가장 많은 43개 대도시 지역의 MLS 매물에서 콘도/협동조합 HOA 회비와 매매 가격을 분석했습니다. HOA 회비는 건물 수리, 운영 비용, 직원, 수영장 및 피트니스 센터와 같은 편의 시설, 조경 등에 사용되는 공동 주택 개발에서 요구하는 유지 관리 비용입니다. HOA 수수료는 부동산 가격이 상승함에 따라 시간이 지남에 따라 증가하는 것이 일반적이지만 플로리다에서는 그렇지 않습니다. 콘도 가격은 실제로 선샤인 주의 많은 지역에서 하락하고 있는데, 그 이유 중 하나는 HOA 수수료가 너무 급등했기 때문입니다 . HOA 수수료가 상승하는 데는 두 가지 주요 이유가 있습니다.
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Redfin Corporation (NASDAQ:RDFN) 주식 정보 레드핀
Redfin Corporation은 미국과 캐나다에서 주거용 부동산 중개 회사로 운영되고 있습니다. 이 회사는 온라인 부동산 시장을 운영하고 개인의 주택 구매 또는 판매 지원을 포함한 부동산 서비스를 제공합니다. 또한 소유권 및 결제 서비스도 제공합니다. 모기지를 발행하고 판매합니다. 또한 회사는 디지털 플랫폼을 사용하여 소비자와 임대 부동산을 연결합니다. 이 회사는 이전에 Appliance Computing Inc.로 알려져 있었으며 2006년 5월에 Redfin Corporation으로 이름을 변경했습니다. Redfin Corporation은 2002년에 설립되었으며 워싱턴주 시애틀에 본사를 두고 있습니다.
주가전망
10명의 월스트리트 분석가가 Redfin 주식에 대한 12개월 가격 목표를 발표했습니다. 그들의 RDFN 주가 목표 범위는 $4.00에서 $15.00입니다. 평균적으로 그들은 회사의 주가가 내년에 7.92달러에 이를 것으로 예측합니다. 이는 현재 주가 대비 21.8%의 상승 여력이 있음을 의미한다.
수익전망
Redfin Co.(NASDAQ:RDFN)은 2월 27일 화요일에 분기별 수익 데이터를 발표했습니다. 회사는 해당 분기 주당 순이익(EPS)을 0.20달러로 보고했으며 이는 컨센서스 추정치(0.21달러)를 0.01달러 상회했습니다. 해당 분기 동안 회사는 2억 1,808만 달러의 수익을 올렸으며, 이는 분석가 추정치인 2억 2,032만 달러와 비교됩니다. Redfin은 11.95%의 마이너스 순마진과 1,780.89%의 마이너스 12개월 자기자본 수익률을 기록했습니다. 지난해 같은 분기에 비해 회사 매출은 1.7% 감소했다. 전년도 같은 분기 동안 해당 기업은 EPS(0.83달러)를 벌었습니다.